Hypoport SE: Starker Jahresauftakt in volatilen Märkten

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Hypoport SE: Starker Jahresauftakt in volatilen Märkten

15.04.2026 / 07:10 CET/CEST
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Operative Kennzahlen Q1 2026

Hypoport SE: Starker Jahresauftakt in volatilen Märkten

* Europace Transaktionsvolumen für Immobilienfinanzierung auf dem Niveau
des starken Vorjahresquartals

* Höchste Wachstumsrate der privaten Immobilienfinanzierung bei
Genossenschaftsbanken und Sparkassen

* Dynamik der Kundengewinnung auf der wohnungswirtschaftlichen
Verwaltungsplattform setzt sich mit über 30% fort

Berlin, 15. April 2026: Die operativen Kennzahlen zu den Geschäftsmodellen
der Hypoport-Gruppe in der privaten Immobilienfinanzierung (Segment Real
Estate & Mortgage Platforms) sowie insbesondere in den Geschäftsmodellen des
Segments Financing Platforms haben sich in Q1/26 vor dem Hintergrund
volatiler Märkte erfreulich entwickelt.

Die nachhaltige Erholung im deutschen Wohnimmobilienmarkt wurde im ersten
Quartal erneut von volatiler Geopolitik und geringem politischen Fokus
überlagert. In diesem Umfeld bewegte sich das Transaktionsvolumen der
Plattform Europace, verglichen mit einem sehr starken Vorjahresquartal, in
Q1/26 seitwärts. Gegenüber dem Mittelwert von 18 Mrd. Euro für die letzten
drei Quartale legte das Volumen in Q1 um +11% zu. Hierbei bauten
insbesondere die genossenschaftliche Plattform Genopace sowie die Plattform
der Sparkassen Finmas ihre Anteile auf dem Gesamtmarktplatz aus, während das
Vertriebsvolumen privater Banken leicht sank.

Weiterhin werden in der privaten Immobilienfinanzierung überwiegend Käufe
von Bestandsimmobilien finanziert. Hierbei nimmt der Anteil der
Eigentumswohnungen weiter zu. Neubau und energetische Sanierungen bleiben
trotz Wohnraumknappheit und politisch geforderter. Wärmewende weiterhin
deutlich unter dem notwendigen Niveau.

In der Wohnungswirtschaft platzierte Dr. Klein Wowi Finanz trotzdem für den
sozialen Mietwohnungsneubau und zur energetischen Sanierung ein deutlich
höheres Kreditvolumen gegenüber dem niedrigen Niveau des Vorjahres. Die
Dynamik des Zugewinns an verwalteten Wohneinheiten für die
wohnwirtschaftliche Verwaltungsplattform Dr. Klein Wowi Digital bleibt mit
über 30% hoch. Der deutliche Anstieg des Geschäftsvolumens der
Unternehmensfinanzierung der REM Capital erfolgte vor einer
margenschwächeren Förderkulisse. Der Anstieg des auf Europace vermittelten
Volumens von Ratenkrediten begründet sich vorrangig durch Neukundengewinnung
und deren Produktivitätssteigerungen in einem schwachen Gesamtmarkt, der
durch restriktivere Kreditvergabe der Banken geprägt ist.

Ronald Slabke, Vorstandsvorsitzender von Hypoport, ordnet die Kennzahlen
ein: "Das Transaktionsvolumen von Europace war im ersten Quartal 2025 stark
durch den kurzfristigen Zinsanstieg im Zuge der überraschenden Pläne zur
Rekordschuldenaufnahme der Bundesregierung gekennzeichnet, was zu
kurzfristig höheren Abschlussquoten geführt hat. Auch im ersten Quartal des
laufenden Jahres wurde die Abschlussfreude der Immobilienfinanzierungskunden
durch einen Zinssprung, welcher durch die befürchteten Folgen des
Iran-Konflikts ausgelöst wurde, angetrieben. Das Transaktionsvolumen von gut
20 Mrd. Euro auf Europace in Q1 2026 lag damit wieder deutlich über dem
Mittelwert von 18 Mrd. Euro für die letzten drei Quartale. Und neben dieser
positiven Entwicklung unserer aktuellen Kennzahlen sehen wir auch im Rollout
neuer Produkte bei unseren Bankpartnern eine Fortsetzung unserer
Marktanteilsgewinnung in den kommenden Monaten." Zu der Entwicklung in den
anderen Segmenten kommentiert Slabke weiter: "Besonders freut mich die
breite, positive Entwicklung zum Jahresstart über alle Plattformen hinweg.
Nur mit offenen, digitalen Plattformen wird es der Finanz- und
Wohnungswirtschaft gelingen, die enormen Effizienzgewinne, die mit Hilfe von
künstlicher Intelligenz nun möglich sind, zu heben. Hier sehen wir uns als
optimales, zentrales Angebot an der Schnittstelle zwischen den
Marktteilnehmern. Gemeinsam mit unseren Partnern heben wir dieses Potenzial
im Interesse der Verbraucher in Deutschland."

Die detaillierte Entwicklung der Kennzahlen zu allen drei Segmenten finden
Sie in der nachstehenden Tabelle.

(Angaben in Mrd. EUR) Q1/26 Q1/25 Q1
Verän-
d.
Segment Real Estate & Mortgage Platforms
Transaktionsvolumen* Europace 20,26 20,26 +0%
Immobilienfinanzierung
davon Transaktionsvolumen Finmas 3,48 3,03 +15%
Immobilienfinanzierung
davon Transaktionsvolumen Genopace 5,49 5,23 +5%
Immobilienfinanzierung
Durchschnittliche Zinsbindungsdauer 10,4 11,1 -6%
Immobilienfinanzierung (in Jahren)
Transaktionsvolumen* Europace Bausparen 1,35 1,77 -24%
Vertriebsvolumen* Dr. Klein Privatkunden 2,17 2,15 +1%
Immobilienfinanzierung
Wert besichtigter und begutachteter 10,84 9,11 +19%
Wohnimmobilien VALUE AG
Segment Financing Platforms
Wert Vermittlungsvolumen 0,34 0,25 +37%
Finanzierungsplattform Dr. Klein Wowi Finanz
Anzahl verwaltete Wohneinheiten Wowi Digital 710 533 +33%
(in Tsd.)
Transaktionsvolumen* Europace Ratenkredit 2,08 1,85 +12%
Geschäftsvolumen Unternehmensfinanzierung 0,87 0,39 +118%
REM Capital ("Bill")
Segment Insurance Platforms 31.03.26 31.03.25 Verän-
d.
Auf SMART INSUR migriertes Bestandsvolumen 5,73 4,81 +19%
(Jahresnettoprämie)
Auf SMART INSUR migriertes & validiertes 2,47 1,91 +29%
Bestandsvolumen (Jahresnettoprämie)
Auf ePension verwaltetes Bestandsvolumen 0,36 0,28 +27%
(Jahresnettoprämie)
* Sämtliche Angaben zum Volumen von abgewickelten
Finanzdienstleistungsprodukten (Immobilienfinanzierungen, Bausparen und
Ratenkredite) beziehen sich auf Kenngrößen "vor Storno" und können
entsprechend nicht mit den ausgewiesenen Umsatzerlösen, in denen die
nachträglichen Stornierungen berücksichtigt sind, ins Verhältnis gesetzt
werden. Von den hier genannten Transaktionszahlen kann somit weder direkt
auf Umsatz- noch auf Ertragszahlen geschlossen werden.

Über die Hypoport SE

Die Hypoport SE mit Sitz in Lübeck ist Muttergesellschaft der
Hypoport-Gruppe. Mit ihren über 2.000 Mitarbeitenden ist die Hypoport-Gruppe
ein Netzwerk von Technologieunternehmen für die Kredit- & Wohnungs- sowie
Versicherungswirtschaft. Sie gruppiert sich in drei operative Segmente: Real
Estate & Mortgage Platforms, Financing Platforms und Insurance Platforms.

Das Segment Real Estate & Mortgage Platforms betreibt mit dem
internetbasierten B2B-Kreditmarktplatz Europace die größte deutsche
Plattform für private Immobilienfinanzierungen. Ein vollintegriertes System
vernetzt rund 800 Partner aus den Bereichen Banken, Bausparkassen,
Versicherungen und Finanzvertriebe. Neben Europace fördern die Joint
Ventures Finmas (Sparkassenorganisation), Genopace (Genossenschaftlicher
Verbund), Starpool (Deutsche Bank) und Baufinex (Bausparkasse Schwäbisch
Hall) das Wachstum des Kreditmarktplatzes in unterschiedlichen Zielgruppen.
Mit Dr. Klein gehört das größte Franchisesystem für die anbieterunabhängige
Beratung von Verbrauchern zu Immobilienfinanzierungen ebenso zum Segment.
Der Maklerpool Qualitypool, die Vermarktungsplattform für bankverbundene
Immobilienmakler FIO und die Immobilienbewertungsplattform Value AG ergänzen
die Wertschöpfungskette des privaten Immobilienerwerbs.

Das Segment Financing Platforms bündelt alle Technologie- und
Beratungsunternehmen der Hypoport-Gruppe für Finanzierungsprodukte außerhalb
der privaten Immobilienfinanzierung insbesondere in der Wohnungswirtschaft
(Dr. Klein Wowi und FIO Finance), der Unternehmensfinanzierung (REM Capital)
und im Ratenkredit (Europace).

Das Segment Insurance Platforms betreibt mit Smart Insur eine
internetbasierte B2B-Plattform für tarifierbare Privat- und
Gewerbeversicherungen unterstützt vom Maklerpool Qualitypool sowie dem
Assekuradeur Sia. Das Angebot wird ergänzt um ePension, einer Plattform für
betriebliche Vorsorgeprodukte und Corify, einer Plattform für die
Ausschreibung und Verwaltung von Industrieversicherungen.

Die Aktien der Hypoport SE sind an der Deutschen Börse im Prime Standard
gelistet und seit 2015 im Auswahlindex SDAX oder MDAX vertreten.

Kontakt:

Jan H. Pahl
Head of Investor Relations // IRO

Tel.: +49 (0)30 / 42086 - 1942
Mobil: +49 (0)176 / 965 125 19
E-Mail: ir@hypoport.de

Hypoport SE

Heidestraße 8

10557 Berlin

www.hypoport.de

Finanzkalender 2026:

16. März 2026 Gesamtjahresergebnis 2025 (vorläufig)

30. März 2026 Gesamtjahresergebnis 2025 (final)

11. Mai 2026 Q1 Zwischenmitteilung 2026

10. Aug 2026 Halbjahresbericht 2026

09. Nov. 2026 Q3 Zwischenmitteilung 2026

Angaben zur Aktie:

ISIN DE 0005493365
WKN 549336
Börsenkürzel HYQ

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Internet: www.hypoport.de
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WKN: 549336
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
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